Mortgage Approval Steps

• Our mortgage process explained simply.

The Approval Process 

Pre Approval: 

Pre-approval starts with our basic Application Form. This document is quickly reviewed by our lending team and our legal counsel. Our licensed Costa Rica loan experts will assess your financial standing, the assets involved, the funding value requested, the security included and the payment terms. This whole process will only take a few days. 

Necessary Documents to start:

We have simple compliance documentation requirements:

Valid Costa Rica cedula or international passport

Recent local credit report

Proof of local income 

Current status of the local property from the Public Registry 

Current status of persons involved from the Public Registry and Hacie

Signed purchase agreement (if applicable)

Photos of the property 

Details on repayment proof at end of term

Property Appraisal: 

We review with an appraisal process aligned with normal mortgage standards. This ensures your Costa Rican property is accurately valued at the date.

Closing:

All loans are made at the time of signing of the mortgage document with the lawyer. The Notarized Mortgage document will be filed with the Costa Rica Public Registry. The whole process from start to finish will take a week, if you have all your documents in proper order and the valuation to loan is approved by our lending team .

Payments :

All payments must be made monthly as per the agreed terms. If months are not paid, additional interest will apply. If more than one month remains unpaid, we reserve the right to file documents with the Public Registry and local courts. 

Proceso de Aprobación

Preaprobación:

La preaprobación comienza con nuestro formulario de solicitud básico. Este documento es revisado rápidamente por nuestro equipo de préstamos y nuestros asesores legales. Nuestros expertos en préstamos con licencia en Costa Rica evaluarán su situación financiera, los activos involucrados, el monto del financiamiento solicitado, las garantías incluidas y las condiciones de pago. Todo este proceso solo tomará unos días.

Documentos necesarios para comenzar:

Requerimos documentación de cumplimiento sencilla:

Cédula costarricense válida o pasaporte internacional

Informe de crédito local reciente

Comprobante de ingresos locales

Estado actual de la propiedad local en el Registro Público

Estado actual de las personas involucradas en el Registro Público y Hacie

Contrato de compraventa firmado (si aplica)

Fotos de la propiedad

Detalles del comprobante de pago al final del plazo

Tasación de la propiedad:

Realizamos una tasación conforme a los estándares hipotecarios habituales. Esto garantiza que su propiedad en Costa Rica tenga un valor preciso a la fecha.

Cierre: 

Todos los préstamos se formalizan al momento de la firma del documento hipotecario con el abogado. El documento hipotecario notariado se inscribirá en el Registro Público de Costa Rica. El proceso completo, de principio a fin, tomará una semana, siempre y cuando usted cuente con toda la documentación en regla y la tasación del préstamo sea aprobada por nuestro equipo de préstamos.

Pagos: 

Todos los pagos deben realizarse mensualmente según los términos acordados. Si no se realizan los pagos mensuales, se aplicarán intereses adicionales. Si quedan más de un mes sin pagar, nos reservamos el derecho de presentar la documentación correspondiente ante el Registro Público y los juzgados locales.